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投资有准备,中心写字楼投资正当时

四平万达广场 2021-07-21 07:24:06


租还是买?


租还是买?房地产永恒的问题。正如个人需要买房实现资产的保值增值一样,企业想要获得更长远的发展,同样需要一处稳定的办公场所。城市发展迅速,办公租金不断上涨,不仅摊薄了企业利润,也给企业经营增加了很多不稳定因素。相信大多数企业,都曾萌生出“买套房办公”的想法,却又时常囿于对市场不明朗的预期,不敢轻易出手。


那么,究竟怎样判断写字楼项目更适合租还是买呢?


1、究竟怎样判断写字楼项目更适合租还是买呢?

在当下的经济环境下,有的上市公司即便拼上一年的营业收入也无力购得北上广深一套房产。发改委在“推进中国经济平稳健康发展”记者会时,答记者问时说:“实体经济仍然面临下行压力”。穷则思变——很多企业摇身一变成为投资客。


2、进可攻退可守,购买写字楼成避险手段

近两年,不少企业主选择将购房作为资产配置的重要手段。在整体呈下行趋向的经济形势下,房地产为何备受偏爱?投资楼市能成为当下首要“避险”手段,原因除了渐趋宽松的相关政策,还有房地产产品本身的稳定性和高投资回报率。局势越不明朗,它的保值特征就越明显!



房地产的高投资回报率众所周知,其中又以写字楼最为突出。根据云房数据库研究报告, 写字楼5年租赁后转售回报率历史均值达到11.80%,超过商铺,是住宅的2倍以上;部分城市5年租赁后转售回报率甚至高于房地产上市公司平均净资产收益率的12.7%!


3、限免首年租金,万达国际中心掀投资狂潮

【万达国际中心】(写字楼)

地处四平铁东核心,高铁新城,无缝衔接万达广场、万达金街、万达嘉华酒店,为商务活动创造空间;体育馆、图书馆、科技馆、展览馆、植物园等大型公共工程环绕,在写字楼上俯瞰,不止车水马龙,更有生机盎然;紫气大路快速接驳,商务出行快人一步。

四通八达的中心交通网络,可用最短时间内通达市区内个角落,充分掌握高效商务地段优势。


【万达国际中心】站位城市综合体之上,其商业对于办公楼的带动作用不言而喻。

坐拥74万平城市综合体,万达广场、万达金街楼下即至,满足购物、娱乐、休闲、餐饮等日常商务生活,为写字楼提供最体贴的商务配套空间,丰富的谈判场所,让企业在客户面更具实力,缤纷的餐饮娱乐体验,让企业团建变得简单,团队更有凝聚力。



【万达国际中心】

扶植型新兴智慧创客区:

IT、创新、研发等新兴企业聚集,评选四平创业之星,提供1年免费办公场地,让创业变得更容易。

 限免首年租金制租赁写字间:

大力度租赁优惠政策,限免首年租金,超低成本投入,办公无压力。



图来源于网络

【万达国际中心】

一次投资,终身受益



【万达国际中心】智能化商务写字楼,铁东核心、高铁枢纽、万达品牌、综合体上,建筑面积约56-1480㎡,创意空间、随意组合,限免首年租金,助力企业成长!酒店式大堂、商务地下停车场、7部高速电梯、约3.6米层高,诠释四平写字楼的新高度!




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