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现代投资商铺优势在哪里,顺德广场为您解密!

顺德广场 2019-06-28 10:00:06

商铺

投资

随着社会经济的增长,越来越多的城市逐渐人增地减,为保障居民基本住房需求,政府会限制商业地产的开发,而房开的资源减少,促使商铺成为投资的热门。

商业土地越来越少,抢到即赚到
商铺作为一个投资门槛较住宅更高的产品,大投资者占有大部分市场。另外,随着房地产市场成熟,开发商对商铺也会倾向于持有,即只租不售的策略,对中小投资者的机会今后将越来越少。


投资方式灵活,经营方式占据主动权

与投资黄金珠宝相比,一则大众购买商铺能够鉴定商铺好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。


投资风险小,资产收益效率高

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活和工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力:涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。商铺还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于银行利息,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。


商铺属于耐久商品,稳定性高

商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。


回报率高,固定资产保值增值
由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的,货币贬值找不到其他的对冲的方式,只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。许多有潜力的商铺,增值空间都在50%~300%以上。


投资商铺具有规模效益

商业价格的高低很大程度上取决于整体规划和整体运营。成熟的规划会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营。商家越多,商圈的人气越旺,商铺人气越旺升值越大,如此形成一个良性循环。


投资商铺能创造长期稳定的正向现金流
投资商铺能够实现经营性现金流和投资性现金流,大家都知道一铺养三代的道理,投资商铺不仅能长期持有稳定正向的现金流,同时还可以每月轻松收取租金,另外商铺能带来持续不断的增值。



而作为大方引领新时代的顺德广场,其项目商铺前景将无限扩大化,升值空间不可过量!

大方顺德广场

建成后

将成为真正意义上的

大方城市的商业中心

是大方地方民族文化的

展示窗口

作为一个文化展示、

旅游体验、休闲购物

于一体的文旅商业体

尽显以下优势:

优越地理位置,新老城区商圈交集地

顺德广场位于大方老城区商圈与顺德新区商圈交汇处,距离顺德新区商业中心约 1 公里,距离大方老城中心约 2 公里,区域是未来大方的中心区域。



文化旅游胜地、人口流动量大

顺德广场位于大方国家 AAAA 景区慕俄格古城内,周边汇聚多个旅游景点:奢香博物馆、宣慰府、奢香公园等,商业旅游资源丰富,未来所有来大方的旅游团队均在此停车购票进入景区,人流量巨大。



立体交通纵横,四方豁达

项目位于云龙大道,交通出行十分便利。周边不仅拥有客运站、杭瑞、黔大两条高速,却仅需10分钟路程,还拥有高铁站、机场。周边多个住宅和商业正在开发,未来人气聚集,配套完善。



合理规划布局,融合现代商业气息

项目引入一线城市商业理念,同时设置了“寨 - 院 - 巷”三重体验式商业设计,超大活动空间。地面规划设计采用天街系统,360°无死角环形动线,让每个分区的商铺之间都能实现360°无死角视野,大大增加了消费者了解各个商铺的机会,自然引流消费者到店体验。



清晰商业定位,打造大方城市商业名片

顺德广场是融合文化旅游大环境、古城彝族建筑形态、以及现代商业运营的一站式现代商业中心。项目定位中高端,是集文化展示、旅游配套、城市购物、餐饮、休闲娱乐、住宿为一体的大方城市商业名片。





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