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【投资】“全球顶级城市豪宅价格”排行出炉,上海第9,迪拜第18,第1名已逆天!

5lux高端海外生活服务频道 2019-12-03 09:56:08

近期,全球领先的房地产顾问公司莱坊

发布了他们的第十二版《财富报告》

除了那些身价随随便便过亿的超级富豪

最惹人注目的一项数据

当数全球100个顶级城市豪宅价格了

一份“100万美元在全球可购买的豪宅面积”表

让人感受到了来自全世界的房价“暴击”


豪宅价格最贵的20个世界顶级城市中

最贵城市100万美元只能买16㎡豪宅

豪宅均价高达近40万元/㎡(人民币)!

而便宜的城市100万美元能买176㎡

豪宅均价只需3.7万元/㎡(人民币)!

比上海普通住宅的价格还要低……


中国进入TOP20的全球顶级城市有3个

香港超越99个全球顶级城市位列第二

魔都排在第9,超越东京、柏林、洛杉矶

北京被挤出前10,而第一名竟然是……


TOP 20:巴西圣保罗

  638万买173㎡,均价36900元/㎡

作为南美洲最大最繁华最富裕的城市,圣保罗在世界都市综合排名中位列第33位。豪宅价格上排行榜倒不是太意外,但意外的是,这里的豪宅均价只有3.7万元/㎡?这让2017年豪宅均价达到11万元/㎡,却没能上榜的深圳情何以堪呐?


TOP 19:开普敦

  638万买157㎡,均价40600元/㎡

南非的立法首都、第二大城市开普敦,背山面海,城市自然景观迤逦,码头世界闻名,是南非国会以及很多政府部门的汇集地,豪宅均价也仅4.1万元/㎡。在中国,有近10个城市的豪宅价格是开普敦的2倍。


TOP 18:迪拜

  638万买138㎡,均价46200元/㎡

惊不惊喜,意不意外?这个中东最富有,因为“有钱”而全世界闻名的城市,豪宅均价仅46000元/㎡,而且公寓配置还很棒,泳池桑拿健身房都算标配,住起来不要太舒服,和我国一线城市房价比起来,真的不算贵呢! 


TOP 17:伊斯坦堡

  638万买98㎡,均价65100元/㎡

世界著名的旅游胜地伊斯坦堡,是土耳其重要的中心城市,也是欧洲的文化之都和体育之都。丰富多彩的文化遗迹和及美妙的大自然风光让人流连忘返,无愧为世界上最美丽的城市之一。这里豪宅的均价也仅为65000元/㎡,对魔都富人来说简直毫无压力!


TOP 16:孟买

  638万买92㎡,均价69300元/㎡

一入夜就华灯耀彩,有着“皇后项链”美称的孟买,是印度的商业和娱乐之都,亚洲最重要的贸易中心和印地语影视业(宝莱坞)的大本营。因为较高的商业机会和生活水准,吸引了来自印度各地的移民,目前人口已经超过2100万,相对应的,房价水涨创高,城市豪宅均价约7万元/㎡。


TOP 15:墨尔本

  638万买90㎡,均价70900元/㎡

历史不足200年,却是南半球最负胜名的文化名城,国际时尚之都,服饰、艺术、音乐、电视、电影、舞蹈等潮流文化全球闻名。这里还连续多年被评为全世界最适宜居住的城市,而且居住成本不高哦,豪宅平均只要7.1万元/㎡。


TOP 14:迈阿密

  638万买78㎡,均价81800元/㎡

迈阿密是美国人口最为稠密的城市之一,但城市界面却很好,曾被评为美国最干净的城市,美国最富裕城市和全球第五富裕城市,总结来说——漂亮、有钱、人多(后面两个可以连起来读)!豪宅均价7.2万元/㎡,比排在第15的墨尔本足足高出1万元/㎡。


TOP 13:柏林

  638万买77㎡,均价82900元/㎡

德国最大城市、首都柏林,是德国的文化和经济中心,这里的创造力氛围浓厚,艺术和文化可以用“辉煌灿烂”来形容。风格古典、宏伟壮丽的建筑群和富有艺术气息的公园尤其让人印象深刻。这样一座艺术之都,豪宅均价约8.3万元/㎡。


TOP 12:东京

  638万买76㎡,均价83900元/㎡

作为日本首都和最大的城市,东京一直是世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。“人口巨多,房价巨高”一直是大家对这个城市的基本认知,然而这次莱坊的《财富报告》中,东京的豪宅均价仅8.4万元/㎡,比上海、北京全都要低,出乎你的意料的了吗?


TOP 11:北京

  638万买66㎡,均价96700元/㎡

有着3000多年历史的帝都,是全球拥有世界文化遗产数最多的城市,被GaWC评为“世界一线城市”。住户存款总额和人均住户存款均为全国第一,房价高已然众所皆知,豪宅9.7万元/㎡的均价在全球顶级城市中排第11名。


TOP 10:洛杉矶

  638万买58㎡,均价110000元/㎡

“天使之城”洛杉矶大家都很熟了,美国最重要的经济中心之一,一个市的产值就达到加利福尼亚州的1/3,富有程度不言而喻。这里还有世界电影中心“好莱坞”,引导着全球电影娱乐的方向,豪宅均价11万元/㎡,房价高得毫不意外。


TOP 9:上海

  638万买54㎡,均价118000元/㎡

重头戏来了,GDP位居全国第一,亚洲第二(仅次于东京)的大魔都,豪宅均价已经近12万元/㎡,超越东京、柏林、洛杉矶,北京排在第9位。作为生活在魔都的一份子,真不知道该自豪呢,还是该心酸呢……


TOP 8:悉尼

  638万买48㎡,均价133000元/㎡

被誉为“南半球纽约”的悉尼,是澳大利亚面积最大、人口最多的城市,和墨尔本一样,连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一(澳大利亚到底是有多宜居啊!)。不过悉尼物价很贵,房价更贵,豪宅平均13万元/㎡以上,比魔都还要贵出1万多每平!


TOP 7:巴黎

  638万买46㎡,均价139000元/㎡

世界四个国际大都市之一,“浪漫之都”巴黎是万千少女的梦想,埃菲尔铁塔、卢浮宫、巴黎圣母院、塞纳河畔、凡尔赛宫,香榭丽舍大道,仅读出这些名字,浓浓的时尚艺术气息就扑面而来。这么美好的城市,居住成本自然不会低的,豪宅均价近14万元/㎡。


TOP 6:日内瓦

  638万买41㎡,均价156000元/㎡

世界著名的联合国城市,各种国际机构如云集,国际地位很高。而且日内瓦湖光山色十分迷人,还被誉为世界花园,2016年的世界最佳居住城市评选中日内瓦高据全球第二位。这里的房子就和这里的钟表一样奢华,豪宅近16万元/㎡的均价,不是一般人能消费得起的。


TOP 5:新加坡

  638万买39㎡,均价164000元/㎡

这个华人占了公民74%以上的城市国家是不是让人倍感亲切?新加坡是全球最国际化的国家之一,继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心。众多移民造就了城市多元文化的同时,也促成了十分高昂的房价,豪宅16.4万元/㎡的均价,在全球100个顶级城市中排名第五!


TOP4:伦敦

  638万买28㎡,均价228000元/㎡

作为世界上最大的金融中心之一,有着近2000年历史的伦敦,简直是一座种族、宗教与文化的大熔炉,光使用的语言就超过300种!无论是城市规模,国际化程度还是金融实力都是国际顶尖的,近23万元/㎡的豪宅均价可以说很逆天了,然而,这还只能排在第四位哦!


TOP 3:纽约

  638万买25㎡,均价255000元/㎡

说纽约这是一个能影响全球金融、媒体、政治、娱乐以及时尚界的国际化大都市,应该没有人会反对吧?作为世界上最大的金融中心,纽约豪宅均价已达到25.5万元/㎡,相当于魔都最顶级豪宅的价格。


TOP 2:香港

  638万买22㎡,均价290000元/㎡

全球豪宅最贵城市排第二位的,是中国香港!虽然国际金融中心地位略逊于纽约和伦敦,但豪宅均价却足足高出纽约近5万元/㎡!去年年底香港连续成交几套120万元/㎡左右的真·天价豪宅,一再刷线亚洲豪宅成交价记录!


TOP 1:摩纳哥

  638万买16㎡,均价398000元/㎡


没错,就是这个总面积只有2.02平方公里的世界第二小城邦国,却有着全球最贵的房价!别看摩纳哥很迷你,但超级有钱啊,人口密度是中国的134倍,人均收入是中国的22倍,近30%的人是亿万富翁(其余大概都是千万富翁)!所以这里已经连续10年全球房价第一!对于这个第一名,我是服气的……


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