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核桃公寓北京粉丝见面会在中国投资人中心成功举办

领投投资人中心 2019-06-29 09:41:23




2015年12月19日,核桃公寓北京粉丝见面会在“中国投资人中心”成功举办,此次见面会是由国内知名长租青年公寓品牌“核桃公寓”与领投会中國投资人中心联合主办的一次关于“互联网+不动产管理”及“青年长租公寓品牌价值”的分享会,并且由中云智汇实时视频会议互动直播平台全程视频网络直播。


〖嘉宾简介〗





据悉,核桃公寓2014年12月由房地产资深策划人郑占录在西安创建,定位为移动互联网时代的智能化白领公寓,是国内领先的集中式长租青年公寓品牌。公司2015年3月在深圳注册成立后一个月便获得种子轮投资,半年后即获得500强红色央企华润置地的青睐,与西安华润万象城签约,同时与广东美的集团等供应商签署了战略合作协议,并于国内知名天使投资机构“天使湾”达成战略合作协议。目前核桃公寓即将完成天使轮500万的融资,估值2000万。






本次分享会意味着核桃公寓正式进军一线城市,据核桃公寓创始人郑占录介绍,核桃公寓北京粉丝见面会是核桃公寓一线城市路演的第一站,接下来还将在上海深圳举办类似主题的活动,将核桃公寓“都市青年量身定制最温暖窝心的租住生活”的理念传导到白领最多、租房需求最旺盛的三个城市。





郑占录在此次分享会上介绍了自己的创业经历、核桃公寓的商业模式、产品理念。其中最有意思的是,他一边创业,一边记录自己的创业过程,这些亲历的故事汇聚成国内独一无二的讲述互联网创业的实时小说——《核桃公寓创业记》,将在2016年出版。郑占录说随着自己创业进程的不断深入,可能还会有第二部,第三部,希望它可以成为中国“大众创业,万众创新”这个大时代背景下的一个缩影,最终形成为一个创业IP,并延展到影视文化产业。




很多创业者采用刷数据的方法让产品表面显得光鲜亮丽,而郑占录更注重品牌的内在建立和发展。在分享会上,郑占录说自己2015年只做了一件事,就是建立了一个已经拥有相当知名度的公寓品牌,并且输出了核桃公寓的第一个文化产品——《核桃公寓创业记》,这种怪异的“打法”并不仅仅只是“曲线救国”,而是基于对“长租公寓”这个新生行业长远的认知。

长租公寓击中了租房市场的诸多痛点和弊端,但这只是开端,在设计创意化、采购集中化、产品标准化、运营社区化、连锁规模化、资产证券化的发展路径下,最终比拼的一定是品牌的溢价能力,由重变轻才是长租公寓的未来。

经过一年的沉淀,郑占录对于行业现状的清醒认识,对行业发展方向的高度凝练总结,使他能够走在行业的前沿,并凭借个人魅力和品牌良好形象吸引到北京诸多从业人士及忠实的粉丝前来为核桃公寓助威。


在此次分享会上,郑占录也描述了核桃公寓三年的发展战略:2015是核桃公寓的“品牌年”;2016年就是核桃公寓的“产品年”;2017年是核桃公寓的“规模年”。看到很多公寓品牌四处攻城略地,动辄上亿的融资,郑占录说自己一度也很着急,但在冷静分析和大量调研之后,他认为:

第一,公寓行业与常规的互联网项目还是有很大区别,在盈利模式没有完全清晰呈现之前,不宜大规模启动连锁及加盟战略,重资产投资的要点在于它的区域(城市)属性,这点与房地产开发如出一辙;

第二,管理能力跟上之前肆意扩张,成本势必会大幅增加;

第三,现在处于行业发展初期,每个单店的盈利不容忽略,否则规模越大,紧接而来的麻烦就越多。




经过长达两个半小时的分享与互动,一方面,北京的粉丝们与核桃公寓的联系进一步加深;另一方面,郑占录希望借助此次在中国投资人中心的分享,让更多投资机构关注到核桃公寓,用郑占录的话说,虽然“核桃”的知名度现在不低,但国内很多投资机构还不知道,这与他长时间在西安拓展市场有关。表面上高调,实则低调做事的郑占录自见过俞敏洪之后,就基本没再见过别的投资人。

以本次见面会为开端,从2015年年末开始,核桃公寓将逐步走到中国创业的“中心”——北上深等一线城市,与更多的投资机构接触,为核桃公寓明年的A轮融资打下坚实的基础。


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