安泽量化投资联盟

13家意向投资文化和旅游地产的金融投资机构

全经联 2019-05-14 06:03:55



来源:全经联网


  全经联金融投资联合体是全经联基金联合优秀会员金融机构共同组建,开展房地产投资的专业组织。联合体对外共同扶持创新模式,投资创新项目;对内实现资源与信息共享,成员机构之间相互协作、共同发展。


关注文化和旅游地产的金融投资机构【投资策略】


1、中科招商

  中国首家大型人民币创业投资基金专业管理机构。在我国投资市场、融资市场和产业市场三大领域已经成为新的领航者。其管理基金超过100支,现金投资能力超过600亿元。

投资策略:

  关注各个领域的投资机会。包括:TMT 、医药健康 、消费文化 、节能环保 、资源能源 、现代农业、先进制造、交通物流。近几年加重了在健康、养老、文化旅游地产领域的投资。


2、凯隆嘉投资

  拥有一流的资产管理、不动产投资并购、开发运营团队,善于发掘、锁定、评估及收购具有良好发展前景和投资价值的项目,并提供全面的资产管理服务。

投资策略:

  1)重点关注旅游休闲度假产业、养生养老健康产业、文化艺术创意产业和产业园区物流产业的投资机会

  2)房地产项目的股权投资和夹层投资

  3)一二线城市的产业园项目、写字楼项目,二三线城市的市中心商业地产项目


3、长富汇银

  专注于中国房地产投资的私募基金管理公司,注册资本2亿元人民币,基金管理规模超过40亿元人民币。“2013年度最佳人民币房地产基金TOP10”和“2013年度中国最佳风控管理基金奖”。

投资策略:

  1)关注商业、住宅、城市综合体,同时积极关注旅游地产、养老地产、工业地产、农业地产等领域

  2)区域:以京津唐、环渤海、长三角、珠三角、中原地区为主

  3)投资方式:股权投资、夹层投资、债权投资

  4)退出方式:股权转让、股东回购、管理层收购、项目分红、项目清算等


4、葳尔资本

  国内最早的私募股权投资管理公司之一,业务范围覆盖PE及VC股权基金、并购基金、房地产基金、金融咨询、管理咨询、投资增值服务、财富管理等板块。

投资策略:

  1)区域:国内一、二线城市,山东省区域内二、三线城市项目优先考虑

  2)方式:房地产项目的债权投资、股权投资、夹层投资

  3)类型:除刚需住宅外,旅游度假、养生休闲,城镇化以及新农村建设

  4)联合开发项目:优质住宅、公寓、商业地产、工业园区等项目的联合开发和并购

  5)期限:1-2年


5、鼎浩投资

  定位于业内领先的专业投资平台,主营房地产基金、股权投资基金、财富管理等创新金融服务,主要投资方向涵盖互联网、农业、文化创意、机械、医药等多个领域。

投资策略:

  1)房地产项目的债权投资和夹层投资

  2)合作参与旅游休闲地产的开发、建设

  3)已完工有稳定租金收益的房地产(写字楼、商城、住宅公寓)

  4)重点关注一线城市住宅和商业地产


6、九鼎东江

  九鼎投资旗下的子公司,专注于房地产基金和固定收益类基金的业务。依托专业的投资能力和深厚的股东资源,为客户提供完善尽职的投融资服务。

投资策略:

  专注于私募房地产基金、夹层基金、固定收益类基金、股权投资基金等创新投融资业务,为开发商提供高效完善的金融解决方案。通过严谨的投资决策流程和风险控制措施,搭建完善的金融投资平台。


7、嘉富诚基金

  由多个战略投资人投资控股、具备跨国资本运营背景的金融服务机构和房地产资本运营服务商。国内从事私募股权管理、并购及IPO投资银行服务的知名企业。

投资策略:

  1)区域:一、二和三线城市

  2)类型:①住宅项目以刚性需求为主;②商业地产领域的并购和新建机会;③存量商业物业并购和重组;④参与产业地产的开发、建设;⑤密切关注养老、旅游休闲地产领域的投资机会

  3)投资期限:不超过2年

  4)投资方式:①债权,以四证及抵押物为前提;②股权,收益率不低于年化25%。③夹层;④资产收益权,单独分割的项目


8、五牛基金

  专注于房地产股权投资以及管理业务,截止2013年底,其资产管理规模已超130亿元人民币。

投资策略:

  1)类固定收益权益型投资基金

  2)百强房企精品住宅开发投资系列

  3)城市发展基金

  4)主动管理型资产配置基金


9、在田资本

  专注于国资改革领域投资机会的专业投资与服务机构,其核心团队成员在国有资产交易与盘活、房地产开发、医院资源整合、上市与资本运营、基金发起与管理等领域具有丰富经验,累计运作资本超百亿人民币。

投资策略:

  重点关注一、二线城市的国资存量资产。类型 :国资存量土地及房地产项目的盘活;存量商业物业并购和重组;股权的并购;密切关注养老地产、旅游休闲地产领域的投资机会;医院及相关用地的并购。


10、协和资产

  具备创新的金融产品和金融模式,曾获得科技部的“精瑞投融资创新奖”和“精瑞科学技术奖-金融创新优秀奖”。

投资策略:

  1)挑选处于价值洼地的优质地产项目,进行房地产开发的阶段性股权投资;

  2)对未来3-5年进入估值高峰的高端写字楼、临售物业等商业地产以REITs模式进行选择性投资


11、恒兑基金

  由数家实力雄厚的产业集团联合金融机构共同发起设立,其前身为产业集团资本运营中心,已有15年经营历程。以基金管理、投资银行和财富管理为核心业务。

投资策略:

  1)房地产项目的投资与开发

  2)一线城市不良资产的并购

  3)房地产项目的债权投资和夹层投资

  4)文化产业投资

  5)养老地产投资


12、上海腾方

  专注于高科技产业的孵化和培育,通过产业发展基金的募集和管理、产业园区的选址和策划、投资分析、物业评估和营运管理等,推动产业和城市的健康发展。

投资策略:

  重点关注环境优良、交通便捷和房地产健康快速发展的成长性城市和区域城市的科技、工业和旅游休闲领域的地产投资机会。

  另外,房地产项目的直接收购和投资开发、已完工有稳定租金收益的房地产、合作开发项目同样关注。


13、盛和唐资本

  由新盛唐集团和成都洲际置业有限公司于联合发起,专业从事房地产股权与债券投资的基金公司。

投资策略:

  1)房地产项目的债权投资、夹层投资、收购

  2)重点关注二、三线城市,已拿到预售的社区商业和刚需性住宅项目

  3)密切关注养老地产、旅游休闲地产领域的投资机会


  截至目前,全经联金融投资联合体共有79家金融机构成员按投资策略划分,重点关注商业地产的金融机构29家,关注并购/收购项目的金融机构18家,关注养老住区的金融机构15家,关注园区地产的金融机构10家,关注文化和旅游地产的金融机构13家,关注新型城镇化的金融机构5家。


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29家意向投资商业地产的金融投资机构

15家意向投资养老住区的金融投资机构

10家意向投资园区地产的金融投资机构


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  为推进创新项目的落地,全经联已设立“全经联创新孵化项目”,将符合相关条件的项目向全经联全体会员推荐,并运用全经联平台的力量(资本、市场、渠道、品牌、人才等)对创新项目进行支持,帮助创新项目的成功。

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