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权威机构预计英国北部房价未来涨幅强劲

陆特资产 2019-07-09 12:46:39


英国买房陆特资产获悉,按照一组权威的最新英国房价分析数据显示,于未来五年的时间里,英国北部房价预计或将赶超伦敦和英格兰东南部,故而,未来三年伦敦买房者应当仍然还是有着不少的喘息空间的。不过,中长期内,房价势必还将会有所增长。

据陆特资产了解,有消息显示,从去年十一月份英国央行将基准利率提升0.25%之后,一些房价增长较之于收入增长快的区域,进一步的加息将对于买家的支付能力有所影响,颇有一定的挑战。

 

相比较来说,上述这份数据报告预测了,在今后的五年时间里,英国房价将在自身涨幅不超过收入水平的地区实现持续增长。待至2022年的时候,英国房产均价将较之于去年上涨近14.2%。而西北区域则或将有可能实现最为强劲的增长,那儿的房价与之收入比将近乎达至5.6%。

 

英国房地产投资陆特资产获悉,权威数据还显示,到2022年,那一带的房价则将会增长近18.1%(也就是大约28000英镑的样子)。此则要归功于以曼彻斯特为中心的就业增长对于当地的房产市场的支撑了,该区域吸引了大量的伦敦客以及其他一些青年才俊前往置业居住生活。

 

按照有关权威机构的推测显示,东北部、约克郡和亨伯赛德区域或将会出现下一轮的价格增长,于2022年将分别增长大约17.6%左右。

 

另外,按照权威机构进行的研究显示,在过去的十年时间里,伦敦房价上升了将近有70%的样子,增长速度较之于整个英国房价的速率来说还要快了近三倍之多,更是在去年将全国平均房价提高至了40.79万英镑,这无疑达至了全国平均收入的12.9倍左右。与此同时,于伦敦首次买房所需的平均首付更是直逼十万英镑,几乎就是全英国整体平均水平的大概四倍左右的样子。

 

此外,由于英国的脱欧而持续的不确定性,亦导致了上述权威机构预计英国房价会于去年回落1.5%,而今年则会再降2%,要一直等到2019年才有可能将会逐渐趋于稳定。

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